クラウドファンディングでわずかな期間で1億2800万円集まりました。
クラウドファンディングで1億２８００万円の資金資金調達した、電動バイクを作って販売する、ファイントレーディングジャパンの鳴海貞造さんです。
鳴海さんは電動バイク制作販売する為に300万円の資金調達をクラウドファンディングでしました。結果わずか、３時間で300万円集まりました。
ドンドン増えていきます。そしてついに1億2800万円が集まりました。これは現在日本で一番のクラウドファンディングで資金調達です。
牧野光昭氏はわずか4年で25億の資金調達出来ました。
牧野光昭は価格ドットコムの創業者でカカクコム初代代表取締役社長に就任し、2001年に25億円で会社を売却しました。
その資金で資産運用し年収5000万円～6000万円以上の不労収入があり、現在は美容室ALBUMを経営しています。
牧野氏は情報サービス企業を創業して莫大な資金調達出来たので、今度も美容室もただのカットや美容のことだけで終わらず、お客様とのコミュニケーションで得られる情報を活かしたいと言っています。
この様に平成ではインターネットの普及で信じられ無い企業が大きくなっています。いかに情報がお金になるかを示しています。
時代の流れに乗った人が多くの資産形成していますが、では普通の人でも資金調達をどの様にすれば1億円の資金を作る事が出来るでしょか！
先ずは少ない資金でスタート出来る、自分の得意な分野でコラボ出来る良い相手先を探すことです。必ず相手先も探しています。
次は不動産の取得を目指します。最初は少ない資金で手に入る物件を探して自分で住むのもいいですし、ワンルームマンションや安く手に入る一軒家、東京の郊外に行けば300万円,500万円の物件割とあります。自己資金と買値の差をローン返済しますが、毎月2～3万円でも入ってくると大きくものを言います。このちょとした金額でも入ってくると資産運用の考え方が出来てきます。勿論これらのお金は貯蓄に回します。
私の様な普通のアナログ世代では遠いところにありますが、それでも少しずつでも諦めなければ必ず到達する事が出来ると信じて、頑張ってやっと12年目くらいに1億円の資金が出来る目肌がつきました。
バブルの最初の頃に新宿下落合に借地権の古いマンションを買いました。1800万円で買い、数年で4800万円で売れました。
ここでお得な情報、個人が不動産売却で利益が出た場合5000万円まで税金がかかりません。詳しくはお付き合いの税理士、公認会計士に聞いてください。
経費、手数料のぞいて2000万以上残りました。次にまだバブル経済の影響が少ない渋谷まで30分でいける横浜にマンションを買いました。
たまプラザ駅から10分で築28年くらいたったマンションですが、周囲の環境がとても良い所なので子供の為に買いました。買った価格が2980万円です。
3DKで65平米です。500万円、かけて2LDKフローリングして、水回りも全て変えましたので、新築マンションの様になりました。
しかし２階だったので子供が騒いで下の住民が神経質なおばさんはがいて、クレームが入り同じ所のマンションの１階を賃貸で借りました。
もうその地域もバブル経済の真っ只中になり、買ってリフォームしたマンションを売る事にしました。
売り出すと直ぐに買い手がつきました。リフォームして綺麗でしたので速く売れました。販売価格は６８００万円です。
リフォームにお金をかけましたが、３５００万以上の利益が有り不動産利益だけでも新宿下落合のマンションと合わせて、5000万以上自己資金が出来ました。
事業として、ステーキハウスを経営、プチホテル経営は損も儲けもありませんでしたので資金が増える事は有りませんでしたが、飲食業、宿泊業のノウハウは少し出来ましたので後で役にたちました。
投資効率の良い事業が見つかりました。
この時は資金を増やすことはあし踏み状態でしたが、次にラーメンブームが始まりましたので、ラーメン店を経営することにしました。
ラーメン店花月に投資しました。
ステーキハウスを経営していたので、ラーメン店の原価率が非常に低いことを知って、ちょうど花月がフランチャイズビジネスを始めたばかりでしたので、吉祥寺駅前にラーメン店花月を出店しました。１０坪客席カウンターだけで１２席です。経営も花月本社がしてくれたので、一番気がかりの人材確保、店を回すことを考えないので投資することにしました。
かけた資金は３０００万円です。しかし場所が良かったので、初日から長い行列ができ、その日の売り上げは４０万円を超えました。１っカ月７００～８００万円の売上達成できたので私に入ってくる収益はひと月１２０万円～１５０万円入って来ました。
直ぐに、２店舗目を中延にオープンして１０００万円の資金投下でひと月３０～４０万円の収益がありました。資金利回りは40－50パーセントで投資効率は最高でした
貯蓄は毎月必要なお金はのぞいてほとんどします。
この時は自分の宝石と毛皮の仕事もまあまあしていましたので、月100万円くらいの貯蓄は出来て、1億円の資金集めは完成できました。
この様にして1億円の資金調達は完成出来ましたので、次は今まで自分がしたかった事業をすることが出来る基盤が出来ました。
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