東京エリアはミニバブルです。
不動産業界はミニバブル言っても過言ではありません。特に東京の中でも港区、中央区などや、ベイエリヤと言われている界わいはもう一般の庶民が手が出る範囲を超えています。
港区などは区の住んでいる家庭の平均年収が１０００万円をはるかに超えています。私もよく港区の高輪や赤坂などに行きますが、高級車のオンパレードです。
ベンツ、BMW,日本のレクサスブランドも駐車場には普通に並んでいます。ちょと道路を見ていると、ポルシェなどは普通珍しくもないほど走っています。そして時々フェラーリやリムジンのベンツ、ベントレーなどの２０００万円から５０００万円クラスの自動車も走っていますので、高級車が当たり前のエリアです。。
古い４０年以上５０～７０平米のマンションでも2LDKで５０００万から７，８０００万は当たり前です。
タワーマンションなどは１億円が一番安い物件で、２億３億は普通で５億～１０億でも高い物件から売れています。
かたや、近くのスーパーマーケットの今日も日曜日の特売セールに雨の中でも多くの人が列にならんでいました。
昔のバブル景気の頃は日本人同士で土地、建物がドンドン上がっていましたが、今回は矢張り中国人の影響が大きくなっています。
東京ベイエリアのタワーマンションは投資目的で中国人の買い方で価格が大きく変わると言っています。
先日知り合った人が言っていました。彼の仕事はビルの設備関係の仕事で設計と具体的に設置の管理などの仕事をしています。
今現在進行形の仕事は横浜の未来都市の一部のエリアを３区画受け持っているそうです。そこにもやはり中国人マネーのパワーが影響を与えていると言っていました。
ビルの設備設計と具体的に数百億の仕事の依頼が来たそうですが、彼の会社が中国人の企業の日本の銀行にある、残高証明書を見たらなんと、数千億の残高があったので仕事を受ける事にしたと言っていました。
今回のミニバブルは中国人の影響が大変大きいですね！私の知人にも中国人相手専門の不動産会社を経営しています。
彼がよく言っている事は、中国人の購入している物件は日本人の求めている物件のひと桁違うと言っています。
数名の中国人をスタッフとして雇っていますが、なかなか稼いでると情報が入っています。
数年前に鬼怒川温泉の日立製作所が持っているリゾート物件ですが、５つの個別の館があり、母屋と合わせれば５０００平米の温泉権のついている物件を５０００万円で購入しました。少し手は加えましたが、中国人に１億５０００万円で売れたと言っていました。
私の持っていた、山中湖の物件も彼に買ってもらいましたが、かなり高い値段で転売しました。
その反面、高齢者に最低賃金でキツイ仕事を平気でさせている企業も多くあります。生活防衛する為に仕方がなく働いています。ですからスーパーマーケットの特売に行かなくてならないのです。
社会の流れが高速になっている今日、流れに乗った企業、人は益々儲かるようになりますが、反面乗れなくて厳しい人達も増えています。
格差社会は決して良いことではありません。社会が暗くなるからです。社会不安も増えて、連日の様に嫌な事件が増えています。
矢張り安心して生きていける社会になって欲しいですね！その為には格差社会を見直すことが必要と共に、自分で幸せな人生を送るために出来る事を見出してください。
矢張り、仕事は生きて行く上では一番大切な事と思います。その仕事が好きな事を出来るなら、これ程いい事は有りませんので自分磨きを大切にしてください。
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